買(mǎi)房子擔(dān)心產(chǎn)權(quán)是否合法？有沒(méi)有未還清的貸款？有沒(méi)有限制、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛？有沒(méi)有設(shè)置居住權(quán)？為打消群眾顧慮，方便群眾找房買(mǎi)房，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，高效辦成一件事”又增新舉措，自2024年9月9日起，面向社會(huì)推出基于可視化地籍圖的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢（簡(jiǎn)稱“地籍圖可視化查詢”）服務(wù)。

今后，企業(yè)或群眾通過(guò)“寶雞市不動(dòng)產(chǎn)公共服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入“地籍圖可視化查詢”欄目，或通過(guò)”寶雞不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)，進(jìn)入“便民服務(wù)-地籍圖可視化查詢”欄目，無(wú)須實(shí)名注冊(cè)即可查詢已登記不動(dòng)產(chǎn)的自然屬性和限制性權(quán)利情況。本著嚴(yán)格保護(hù)權(quán)利人隱私信息的原則，面向社會(huì)公眾無(wú)須實(shí)名注冊(cè)的查詢結(jié)果，僅展示已登記不動(dòng)產(chǎn)的自然屬性和限制性權(quán)利情況，對(duì)于權(quán)利人姓名、身份證、聯(lián)系方式等涉及個(gè)人隱私的內(nèi)容不予顯示。

微信端提供點(diǎn)選圖元或輸入項(xiàng)目名稱、坐落、土地證號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等查詢條件檢索自然幢或宗地，查看宗地自然屬性和限制權(quán)利狀態(tài)，以及展示樓盤(pán)表，查看每套房屋自然屬性及權(quán)利狀態(tài)的服務(wù)。

PC端除了微信端提供的服務(wù)內(nèi)容外，還提供更豐富的專題圖層服務(wù)。群眾找房想了解周邊設(shè)施環(huán)境，可以先通過(guò)地籍圖、電子地圖了解周邊環(huán)境，然后根據(jù)需要加載“可售樓”、“可辦證樓”圖層分別篩選出有可售一手房源或者有可辦證現(xiàn)房房源的樓盤(pán)，通過(guò)點(diǎn)選或框選心儀地段的圖元查看樓盤(pán)表，了解樓盤(pán)總體銷售情況，點(diǎn)選房屋查看房屋是否限制權(quán)利，更方便地找到“安全好房”。

“地籍圖可視化查詢”、“以圖查房”功能的發(fā)布，為企業(yè)和群眾不動(dòng)產(chǎn)交易提供了更便捷、更可靠的安全性保障。以往企業(yè)和群眾購(gòu)房時(shí)，要確定賣(mài)家房屋信息真實(shí)性、權(quán)利安全性，只能通過(guò)賣(mài)家或中介，現(xiàn)在自己通過(guò)手機(jī)就能足不出戶快捷、方便、全面地獲取最真實(shí)的第一手信息。同時(shí)“地籍圖可視化查詢”服務(wù)后續(xù)還會(huì)陸續(xù)推出“學(xué)區(qū)房”、“保障房”等專題圖層服務(wù)，為群眾提供更多更好的服務(wù)。